--- canonical_url: "https://impactoespananoticias.es/contenido/36569/no-teneis-verguenza-los-volantazos-del-psoe-tras-cargarse-la-renta-antigua" title: "\"No tenéis vergüenza\". Los volantazos del PSOE tras cargarse la renta antigua" article_type: "Article" description: "No es Lenin agitando a los soviets, no, es el arranque de la Reforma franquista de Arrendamientos Urbanos, de 1964, altamente proteccionista para los inquilinos, con precios casi congelados y alquileres no solo vitalicios, sino más allá de la muerte" main_image: "https://impactoespananoticias.es/download/multimedia.miniatura.a5ff6b6942839f4e.bWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-10-04T09:03:00+02:00" date_modified: "2026-10-04T09:18:54+02:00" tags: - "Alfonso Guerra" - "Diana Morant" - "Felipe González" - "Ione Belarra" - "Isabel Diaz Ayuso" - "Isabel Pardo de Vera" - "Isabel Rodríguez" - "Maricarmen" - "Pedro Sánchez" - "r José María Ruiz-Mateos" author_name: "EC, Carlos Prieto" category_name: "Nacional" category_url: "https://impactoespananoticias.es/categoria/5/nacional" category_description: "Noticias Nacional, Lamban, CEOE, Gobierno, Sánchez, Coche Eléctrico, Rajoy, Rufián, Religión, El Tiempo, Almeida, Supremo, Puigdemont, Feministas, Irene Montero, Begoña Gomez, Jose Luis Ábalos, Caso Koldo, Victor de Aldama, hidrocarburos ." --- # "No tenéis vergüenza". Los volantazos del PSOE tras cargarse la renta antigua **![OIP](/download/multimedia.miniatura.a5ff6b6942839f4e.bWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp)** "El movimiento liberalizador de la propiedad urbana ha de atemperarse, no solo al ritmo determinado por las circunstancias económicas del país, sino también a las exigencias ineludibles de la justicia social, que constituyen la médula y razón de ser de nuestro régimen político". **No es Lenin agitando a los soviets, no,** es el arranque de la**Reforma franquista de Arrendamientos Urbanos**, de 1964, altamente proteccionista para los inquilinos, con precios casi congelados y alquileres no solo vitalicios, sino más allá de la muerte (heredables por familiares en las mismas condiciones). Hasta que el primer Gobierno socialista de la democracia, vía decreto Boyer, acabó con los pisos de renta antigua, salvo los contratos ya existentes, como el de Maricarmen, cuyo desahucio ahora ha incendiado el país. **¿Qué pasó en 1985?** A un lado del ring, el ministro de Economía, **Miguel Boyer**. Al otro, el vicepresidente del Gobierno, **Alfonso Guerra**. **¿Ganador de la batalla?** Miguel Boyer.**¿Perdedor de la guerra?**Miguel Boyer. **¿Cómo?** Boyer fulminó la renta antigua, pero, 57 días después, dimitió. Lo que pasó antes y después fue un drama inmobiliario socialista que ha envejecido bien, pues marcó el tono de la ambivalencia ladrillista del partido, **una vela al pueblo y otra al mercado**, método hoy en tensión suprema por Maricarmen, con el Gobierno tratando de contentar a la vez a los movimientos sociales, a sus votantes rentistas y al negocio inmobiliario… y unas elecciones anticipadas llamando a la puerta. **¿El más difícil todavía?** Antes de entrarle a la actual crisis, hay que hacer paradas en 1964 y 1985. Siendo contextos políticos muy diferentes —la dictadura sesentera y el socialismo ochentero—, es curioso cómo **el principio y el fin de la renta antigua en España** movilizó dinámicas internas parecidas: **una mezcla de debate ideológico y lucha de poder.** En efecto, en el camino **de la autarquía a la liberalización** chocaron la vieja familia falangista y la nueva familia tecnocrática, que, aunque acabó ganando la guerra, perdió batallas como la de la renta antigua del 64, pues el proteccionismo falangista mantuvo las prórrogas forzosas a favor de los inquilinos, tragando con las revalorizaciones graduales de las rentas antiguas. Estas reyertas entre el franquismo social y el liberal discurrieron muchas veces soterradas bajo capas de opacidad. Más ruidosas fueron las **tensiones entre el PSOE social y el PSOE neoliberal**cuando, en mayo de 1985, el felipismo reformó las pensiones (la cotización necesaria para acceder a la pensión contributiva pasó de 8 a 15 años) y acabó con los alquileres bajos de por vida. El ideólogo de las reformas fue **Miguel Boyer**, que chocó con el vicepresidente y guardián del partido,**Alfonso Guerra**. Hubo guerra sucia… ![placeholder](https://images.ecestaticos.com/0ljtlg1D7sVhA1ypxVUNKSk1Sb0=/0x0:600x402/48x36/filters:fill(white):format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2Feca%2F41f%2Fd3a%2Feca41fd3ad74aad2bb98cefc8f6f7895.jpg) *Isabel Preysler y Miguel Boyer en los Premios Limón. (Vanitatis)* ## Los tortolitos Mucho antes de que España supiera que Miguel Boyer e**Isabel Preysler** estaban liados, lo sabía el **Estado profundo**. La pareja solía verse en un apartamento acondicionado en el ático del Ministerio de Economía, donde pernoctaba a ratos Boyer. En las jornadas previas a las reformas del alquiler y las pensiones, alguien le chivó a Felipe González el *affair*, de encaje estético complicado para un Gobierno al que aún le quedaba algo de**aura descamisada**. El discurso contra los privilegios del portavoz del Sindicato de Inquilinas choca con su abuelo marqués **¿Chivatazo para desestabilizar la agenda liberal de Boyer y volcar los equilibrios gubernamentales de poder?** En un aparte en Moncloa, Felipe González rogó a Boyer la máxima discreción: «No quiero escándalos ni más tensiones internas; sabes que en nuestra propia casa hay gente que se alegraría de tu caída». Ese alguien era Alfonso Guerra. Lo contó **Juan Luis Galiacho**en su libro sobre la relación entre el ministro y la *socialité*. Para evitar desgastes internos como el sufrido por el fin de los alquileres vitalicios, Boyer quiso reforzar su poder con una vicepresidencia económica. Felipe González le dijo primero que sí y luego que no… y Boyer salió del Gobierno. "Dijo que él no podía hacer su política económica sin manejar poderes. Felipe le había prometido la vicepresidencia segunda. Al enterarse Alfonso Guerra, este dijo que**si le daban a Boyer la vicepresidencia, 'yo me marcho'"**. Palabras de **Emilio Alonso Manglano**, entonces director del CESID (ahora CNI), en sus diarios (recogidos en el libro *El jefe de los espías*). En el CESID, por cierto, también **sabían cositas sobre la vida sentimental clandestina de Boyer**. Días después de la crisis de Gobierno, Manglano escribió que la relación con Preysler había desestabilizado al ministro reformista: "Miguel Boyer llegó un lunes a casa de su mujer para decirle que lo había pensado bien y que volvía con ella. Llevó con él paquetes y maletas. Elena estaba encantada y arrepentida. [Pero] al día siguiente dijo que le había llamado la China [Isabel Preysler] para decirle que no podía vivir sin él". Emilio Alonso Manglano, **¿jefe de los espías o director del *Diez Minutos*?** Pero aunque Boyer dejó el ministerio, el culebrón político, estético e inmobiliario no había hecho más que empezar. Al oficializarse la relación Boyer/Preysler, triunfó la etiqueta *beautiful people* para describir la**farandulización de las élites socialistas**. Pocas cosas hicieron más pupa al felipismo cultural que ver al ministro que había acabado con la renta antigua comprarse una mansión digna de una estrella del viejo Hollywood. Hablamos, claro, de la casa más famosa de la democracia:**Villa Meona.** A finales de los ochenta, cuando la mansión aún estaba en construcción en Puerta de Hierro, la revista Tribuna publicó los planos (filtrados po**r José María Ruiz-Mateos**, archienemigo de Boyer, tras pagar al entorno de los arquitectos). **Al saberse que la casa tendría "16 cuartos de baño",** Boyer compareció ante la prensa para rebatirlo… en uno de los desmentidos más alucinantes de la historia de Celtiberia. Según el exministro de Economía socialista, la casa no tenía 16 cuartos de baño, "**solo 13"**. *Touché*. "La reacción de Boyer tras la publicación de los planos de la nueva casa del matrimonio fue impropia de él… Compareció ante los periodistas desmintiendo y matizando toda suerte de detalles sobre la mansión. Parecía un experto arquitecto hablando con minuciosidad sobre el propio plano. Pero lo que más irritó al exministro socialista fue el dato publicado de que tenía dieciséis cuartos de baño… **y que su dormitorio tenía más de 400 metros**", contó Galiacho. En la época en la que se filtraron los planos del casoplón, dos presidentes de asociaciones de vecinos de Madrid hicieron un balance sombrío del decreto Boyer en *El País*: "No ha sido la mejor política cercenar de raíz los derechos y la protección de los usuarios, desencadenando a la vez unas **mayúsculas subidas de los precios del suelo**, de los costes de construcción y de financiación y de las cargas fiscales". Denuncian el brutal impacto ambiental del reparto de Cruz Roja: 4.000 bolsas de plástico al día en Ceuta Nada de eso detuvo las obras de Villa Meona, acabadas en el año milagroso de 1992. Pues bien, la publicación de las primeras fotos de la mansión, de 5.000 metros de parcela, provocó un *shock*generacional.**"Es una casa grande, pero a la vez recogida",** describió *Hola*con un arriesgado eufemismo. Porque, en efecto, **"recogimiento"** no era lo primero que se le venía a uno a la cabeza cuando veía 44 habitaciones, 15 lavabos, siete bidés y**varias casetas de perro con calefacción**; además de (fuera de campo) cuatro asistentas internas, una cocinera, tres doncellas, un chófer, un jardinero y cuatro guardias de seguridad (el ático de lujo de Ayuso es un cobertizo para indigentes a su lado). Tras este deslumbrante ciclo inmobiliario —del ocaso de la renta antigua al alumbramiento de Villa Meona—, **no es de extrañar que el español medio empezara a desconfiar de la capacidad socialista para regular el mercado inmobiliario** en beneficio de la mayoría social a la que decía representar. Pero el partido estaba todavía en juego y aún quedaban nuevos volantazos que dar. ## Las dos almas **Daniel Sorando**, sociólogo de la vivienda y profesor en la Universidad de Zaragoza, cree que la relación entre el socialismo gubernamental y la vivienda ha tenido dos fases diferentes en democracia. Una más *light*, coincidiendo con la edad de oro del bipartidismo, y otra más dura, coincidiendo con su crisis. **¿PSOE y PP compartieron más afinidades inmobiliarias en los años locos de lo que les gustaría reconocer?** "En España ha habido un pacto social muy amplio desde la década de los años cincuenta en torno a **la vivienda como activo central de las familias españolas**. Entre franquismo y democracia no hubo transición en materia de vivienda, de forma que hasta 2008 hubo un bloque rígido y dominante en torno a la conversión de las personas trabajadoras en propietarias de vivienda, a costa de impedir consolidar la vivienda pública como un pilar más del Estado del bienestar (a la manera de la sanidad, la educación o las pensiones públicas, por ejemplo). Un ejemplo claro ha sido la desgravación por compra de vivienda, que mantuvieron ambos, PP y PSOE, hasta 2013, y cuyos efectos todavía perduran. Esto es importante porque el consenso en el resto de Europa ha sido diferente", razona Sorando. Hasta que la crisis financiera de 2008 y la onda expansiva del 15M cambiaron las reglas del juego. "A partir de 2008, como consecuencia del daño social producido por este modelo, **el PSOE comenzó a cambiar su discurso**, empujado por los movimientos sociales a favor del derecho a la vivienda, de composición muy joven y que encuentran interlocutores en los partidos en torno a la izquierda del PSOE. En el contexto actual, las políticas que implementaría un gobierno de PP y Vox serían diametralmente opuestas a las que está empujando la actual coalición de gobierno, empujada por el movimiento social por la vivienda". **"Los jóvenes han sido excluidos en gran medida del pacto social en torno a la propiedad de la vivienda"** El desahucio de Maricarmen, no obstante, ha obligado al Gobierno socialista a nuevos contorsionismos entre reforma izquierdista y pragmatismo de mercado, pero sus decretos estrella se han caído por el camino. **Demasiada polarización para urdir un decreto inmobiliario lo suficientemente vaporoso para contentar a Junts y Podemos por igual**. Una situación de mucho ruido y pocas nueces previa al desenlace electoral. Pero, más allá de l**a coyuntura quincemayista, enredada en la ardua aritmética parlamentaria**, ¿qué lleva al PSOE a tender normalmente a la ambigüedad inmobiliaria? Responde Sorando: "**La clave está en la composición social de su electorado**, más mayor y propietario que el de los partidos a su izquierda, más joven, inquilino y residente en las zonas más tensionadas (grandes núcleos urbanos). En la medida en que las personas jóvenes han sido excluidas en gran medida del pacto social en torno a la propiedad de la vivienda, su posición política en este tema es distinta a la de sus padres/madres y abuelos/as. Los últimos temen que sus activos pierdan un valor que desean legar o convertir en recursos para pagar los cuidados en su vejez. Por el contrario, las personas jóvenes no pueden acceder a este patrimonio, salvo en las clases medias-altas. Asimismo, no hay que olvidar que, mientras los partidos a su izquierda incorporaron en el ciclo electoral de los años diez a numerosos/as activistas del movimiento a favor del derecho a la vivienda, **el PSOE es más sensible a los operadores del mercado, que captan a figuras del partido**". Merece la pena **ampliar**este último punto. ## Con los buitres y sin los buitres Aunque la retórica de**Pedro Sánchez**contra los grandes propietarios sea mucho más encendida que la de **Felipe González**, impulsada, como hemos visto, por la calle y por las alianzas a su izquierda para mantenerse en el poder, no hace falta ser **Umberto Eco** para saber que una cosa son los discursos y otra lo que circula bajo ellos. Teniendo esto claro, se entiende mejor que al poco de llegar **Pedro Sánchez** a Moncloa se fundara Asval, Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler, formada nominalmente por pequeños propietarios, pero pilotada por grandes fondos de inversión como **Ares, Castlelake y Blackstone** (el mayor arrendador de España con más de 20.000 inmuebles). Asval sería algo así como el anti-**Sindicato de Inquilinos**, principal dinamizador de la acampada de Sol. Pues bien, todos los presidentes de Asval hasta ahora han sido ex altos cargos socialistas. El primero fue **Joan Clos**, exalcalde de Barcelona, que ahora dirige la otra gran patronal de propietarios, Fiabci (Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias). La segunda presidenta de Asval tendría que haber sido**Isabel Pardo de Vera**, exsecretaria de Estado de Transportes y expresidenta de Adif, pero algo se cruzó en su camino… ![placeholder](https://images.ecestaticos.com/dUXIwRnHxvKmSI84zROB4AyhtAg=/5x0:2272x1515/48x36/filters:fill(white):format(jpg)/f.elconfidencial.com%2Foriginal%2Fbb3%2F9b4%2F9a4%2Fbb39b49a4eaa86d75749756dacf767ce.jpg) *Isabel Pardo de Vera, expresidenta de Adif. (EFE)* **Detalle no menor del frustrado fichaje de Asval:**Pardo de Vera había sido la número dos del ministerio (Transportes, Movilidad y Agenda Urbana) que tramitó la **Ley por el Derecho a la Vivienda** (2023). La aprobación de la ley, por cierto, generó grandes dosis de retórica eufórica e inflamada por parte del Gobierno y sus socios:"**Se acabó el sufrir un desahucio sin alternativa habitacional**. A partir de la aprobación de esta ley, los desahucios de familias vulnerables sin alternativa quedan prohibidos", anunció la ministra **Ione Belarra,** de Podemos, que andaba todavía en el Gobierno.**¿Fin de los desahucios en España desde entonces?** Maricarmen, los campistas de Sol y cualquiera que haya seguido las noticias desde entonces saben que no fue exactamente así. Pero volvamos a Pardo de Vera y Asval, que intentó ficharla por verla **"profesionalmente muy capaz y políticamente muy válida por sus buenas relaciones con la cúpula de Moncloa"**, según contó entonces este periódico. Más contexto: durante la tramitación de la nueva ley de vivienda, Pardo de Vera se mostró contraria a poner “tope de precios a los alquileres”. **"Entre franquismo y democracia no hubo transición en materia de vivienda"** Pero, ¡ay!, al filtrarse el fichaje de **Pardo de Vera**por la patronal de los fondos inmobiliarios, la opinión pública reaccionó regular, por lo que Moncloa deslizó que podría haber conflicto de intereses, forzándola a tirar la toalla. **Otra vez los complejos equilibrios en vivienda de un Gobierno socialista**. Pero no se vayan todavía, aún hay más. ¿Quién acabó siendo presidenta de Asval en lugar de Pardo de Vera?**Helena Beunza**, secretaria general de Vivienda en el primer Gobierno de Pedro Sánchez. La jeta de Maricarmen tuvo un chaletazo en la sierra de Madrid que terminó a subasta por una deuda hipotecaria Asval pidió, por cierto, la retirada de los dos decretos de vivienda con los que el Gobierno quería apagar el fuego del desahucio de Maricarmen.**"El escudo social no puede ser el propietario"**. “Un fallo del Estado, que ha sido incapaz de dar un hogar a las familias más vulnerables que lo necesitan, no puede descansar sobre el pequeño propietario particular”, zanjó la asociación dinamizada por Blackstone y presidida por una ex alto cargo socialista de Vivienda. El PSOE, en definitiva, suele jugar a dos barajas con el ladrillo, aunque ahora tenga a la izquierda más encima. Ejemplo reciente: la ministra de Ciencia y candidata a la Generalitat Valenciana, **Diana Morant**, anunció un **«plan antifondos buitre»** para Valencia… poco después de que el Gobierno rechazara una ley estatal contra estos fondos. Morant se ganó por ello un duro calificativo (**"No tenéis vergüenza"**) de una portavoz de Más Madrid. Que la ministra de Vivienda, **Isabel Rodríguez**, tenga tres casas en propiedad quizá tampoco ayude a la credibilidad inquilina del Gobierno. En materia inmobiliaria, en definitiva,**la mano izquierda del PSOE no sabe lo que hace la mano derecha, o si lo sabe, finge no saberlo.** Tras aprobar la ley de vivienda de 2023, **la ministra Ione Belarra** aseguró que era el principio del "fin a décadas de barra libre para los grandes tenedores y fondos buitre". Por su parte, Pedro Sánchez destacó el **"hito histórico"** de pasar del **"urbanismo depredador"** al alquiler asequible. Pero los datos son tozudos.**Los alquileres han subido un 21 % de media desde entonces.** Las plazas braman ahora contra los fondos buitre, y el Gobierno dice estar alineado con ellas, pero la legislatura expira y el achicharre ladrillero juvenil está en máximos. Disociación inmobiliaria, el musical. **¿Conoces algún hecho irregular que quieres que investigue y cuente Impacto España Noticias?**Escribe a denuncias@impactoespananoticias.es **Comparte en Redes Sociales** [**Apoya el periodismo independiente y crítico**](https://www.paypal.com/ncp/payment/MF9J9P38C9AQY) Evite la censura de Internet **suscribiéndose** directamente a nuestro canal de **Telegram**, **Newsletter** **Haz tu**[**Donación**](https://paypal.me/impactoespa?country.x=ES&locale.x=es_ES) **Síguenos en Telegram:**[https://t.me/impactoespananoticias](https://t.me/impactoespananoticias) **Whassapt Impacto España: [https://chat.whatsapp.com/DkvQU3OzEzz1Ih524CPUd7](https://chat.whatsapp.com/DkvQU3OzEzz1Ih524CPUd7)** **Twitter:** [https://twitter.com/impactoSumustv](https://twitter.com/impactoSumustv) **Instagram: [https://www.instagram.com/impactoespana?r=nametag](https://www.instagram.com/impactoespana?r=nametag)** **WhatsApp****: 635967726** - [https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.elconfidencial.com%2Fespana%2F2026-10-04%2Fmaricarmen-sanchez-vivienda_4436440%2F%3Futm_source%3Dfacebook%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3DBotoneraWeb](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.elconfidencial.com%2Fespana%2F2026-10-04%2Fmaricarmen-sanchez-vivienda_4436440%2F%3Futm_source%3Dfacebook%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3DBotoneraWeb) - [https://twitter.com/intent/tweet?text=%22No+ten%C3%A9is+verg%C3%BCenza%22.+Los+volantazos+del+PSOE+tras+cargarse+la+renta+antigua+que+explican+la+crisis+actual&url=https%3A%2F%2Fwww.elconfidencial.com%2Fespana%2F2026-10-04%2Fmaricarmen-sanchez-vivienda_4436440%2F%3Futm_source%3Dtwitter%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3DBotoneraWeb](https://twitter.com/intent/tweet?text=%22No+ten%C3%A9is+verg%C3%BCenza%22.+Los+volantazos+del+PSOE+tras+cargarse+la+renta+antigua+que+explican+la+crisis+actual&url=https%3A%2F%2Fwww.elconfidencial.com%2Fespana%2F2026-10-04%2Fmaricarmen-sanchez-vivienda_4436440%2F%3Futm_source%3Dtwitter%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3DBotoneraWeb) [https://www.google.com/preferences/source?q=elconfidencial.com](https://www.google.com/preferences/source?q=elconfidencial.com) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.