“El patrimonio inmobiliario de Zapatero se multiplica de forma escandalosa desde su desembarco en Venezuela”

José Luis Rodríguez Zapatero dejó La Moncloa en diciembre de 2011 en medio de una grave crisis económica, bajo críticas internas y externas a su gestión, y con una declaración de bienes más bien modesta para alguien que había ocupado el cargo más alto del país durante casi ocho años. Apenas constaban en su haber patrimonial algo más de 200.000 euros en total, de los cuales unos 32.000 correspondían al valor catastral de una parcela en León compartida en régimen ganancial.

Catorce años después, la foto ha cambiado radicalmente. El exdirigente socialista y su esposa, Sonsoles Espinosa, han amasado un patrimonio inmobiliario que ronda varios millones de euros, con chalets en zonas exclusivas de Madrid y una lujosa villa en Lanzarote. Una evolución que ha generado interrogantes no solo sobre su trayectoria económica, sino también sobre sus vínculos internacionales y el papel que ha desempeñado en escenarios geopolíticos tan sensibles como Venezuela o China.

 De La Moncloa al Consejo de Estado
Tras abandonar la presidencia, Zapatero se instaló en un chalet de lujo en régimen de alquiler en Aravaca (Madrid). En aquel momento tenía la opción de acogerse a la asignación vitalicia de expresidente —unos 74.000 euros anuales— o aceptar un puesto en el Consejo de Estado con retribución cercana a los 100.000 euros. Eligió la segunda opción.

Sin embargo, la reforma aprobada en julio de 2012 por el Ejecutivo de Mariano Rajoy impuso la incompatibilidad entre esas pensiones y otras retribuciones públicas, lo que consolidó la opción del Consejo de Estado como su única fuente oficial de ingresos en esos años.

Ese periodo coincidió con una fase de retraimiento político. Zapatero, marginado por su propio partido y sometido a fuertes críticas por la gestión de la crisis de deuda, atravesó lo que en su entorno se describe como un tiempo de desánimo personal. Fue entonces cuando aceptó una invitación a viajar a Venezuela, donde inició una relación con el régimen de Nicolás Maduro que marcaría su trayectoria posterior.

 El salto internacional y las sombras de Caracas y Pekín
En 2015, Zapatero abandonó el Consejo de Estado y se volcó en una intensa agenda internacional. Su presencia en Caracas se hizo cada vez más frecuente, primero como mediador en el conflicto venezolano y después como figura cercana al régimen chavista. Paralelamente, comenzó a tejer lazos con fundaciones y organismos de marcado perfil ideológico y con nexos en China.

Actualmente preside el consejo asesor de Gate Center, un ‘think tank’ con orientación prochina financiado por Fangyong Du, empresario investigado por los servicios de inteligencia españoles por su relación con los aparatos de espionaje de Pekín y con empresas como Huawei. Esa actividad internacional ha coincidido con el giro del Gobierno de Pedro Sánchez hacia posiciones más conciliadoras con Caracas y Pekín, y ha suscitado suspicacias sobre hasta qué punto el expresidente sigue influyendo en la política exterior española.

 Tres operaciones inmobiliarias en una década
La metamorfosis patrimonial de Zapatero y Espinosa se ha concretado en tres operaciones de gran calado en menos de diez años:

Lanzarote (2017): la pareja adquirió una villa en la urbanización Famara Bungalows, valorada en 1,2 millones de euros, aunque solo hipotecaron 295.000. La vivienda cuenta con una amplia parcela, terraza, piscina y vistas privilegiadas. Allí suelen coincidir en verano con Pedro Sánchez, alojado en la residencia oficial de La Mareta.

Valdemarín, Aravaca (2019): el chalet que habían ocupado en alquiler pasó a ser suyo tras una compra cercana a los 800.000 euros. Sin embargo, expertos inmobiliarios sitúan su valor real por encima de los 2 millones, dadas las dimensiones (400 m² construidos), la urbanización exclusiva de 19 viviendas y la calidad de los acabados. Este inmueble fue vendido en enero de 2025.

Puerta de Hierro, Madrid (2024): el último movimiento de Zapatero fue la compra de un chalet en una de las zonas más exclusivas de la capital. Pagó unos 700.000 euros y contrató una hipoteca de medio millón. Aunque el inmueble es de tamaño reducido (106 m² construidos y 316 m² de parcela), su valor de mercado se estima en más de 2 millones una vez finalizadas las obras de remodelación.

Con estas adquisiciones, la familia acumula un patrimonio inmobiliario que, según estimaciones conservadoras, oscila entre 2,7 y 3,9 millones de euros. Una cifra que contrasta de manera radical con los poco más de 200.000 euros que declaró al dejar la presidencia.

 ¿Un incremento de 10 o de 90 veces?
La comparación directa con sus declaraciones oficiales arroja un resultado tan llamativo como polémico. Desde los aproximadamente 158.000–209.000 euros de 2011 hasta los casi 3 millones actuales, el crecimiento es al menos de 10 veces. Algunos analistas elevan esa proporción a 90, tomando como referencia no solo el valor catastral declarado en su día, sino la revalorización de las propiedades adquiridas y las posibles fuentes de ingresos no transparentadas.

El debate gira en torno a si un expresidente con salario oficial limitado y sin una actividad empresarial conocida puede haber multiplicado de esa forma su patrimonio en tan poco tiempo.

 Una herencia política bajo sospecha
Zapatero dejó la política nacional por la puerta de atrás, marcado por el rescate financiero y la intervención de los mercados. Su reaparición en la esfera internacional ha estado ligada a regímenes autoritarios y a intereses económicos opacos. En paralelo, su familia ha pasado de vivir en un chalet alquilado a controlar varias propiedades de lujo en enclaves exclusivos.

La paradoja es evidente: quien llegó a La Moncloa con un perfil austero y un patrimonio limitado, ha terminado forjando un emporio inmobiliario que lo sitúa entre los expresidentes más acaudalados de la democracia española.

 El caso de José Luis Rodríguez Zapatero plantea preguntas incómodas sobre la transparencia patrimonial de los exdirigentes públicos y sobre las puertas giratorias en la política internacional. ¿De dónde provienen exactamente los recursos que han permitido este salto patrimonial? ¿Qué papel han jugado sus vínculos con regímenes como el chavista o el prochino?

Mientras tanto, lo único indiscutible es la cifra: de una parcela en León valorada en apenas 32.000 euros, a tres chalets de lujo que superan ampliamente los 3 millones. Un viraje económico difícil de explicar únicamente con sueldos oficiales y que alimenta la percepción de que el expresidente socialista ha sabido rentabilizar sus relaciones internacionales mucho más allá de lo que reflejan sus cargos públicos.

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