Impacto España Noticias
El Gobierno da un paso más en su apuesta por apretar el botón fiscal para contener los precios desbocados de la vivienda. Al sistema de bonificaciones fiscales para aquellos caseros que rebajen el precio del alquiler —que ya se aplica en zonas tensionadas y que el ejecutivo quiere extender a toda España—, el ejecutivo estudia ahora penalizaciones para los propietarios que suban a sus inquilinos el precio del contrato. Premios para quienes alivien la situación, castigos para quienes contribuyan a tensarla.
Según la información, la propuesta, todavía en fase inicial y que el Ministerio de Vivienda estudia junto al departamento de Hacienda, pretende rebajar gradualmente la reducción general del 50% del rendimiento neto del alquiler a aquellos caseros que abaraten el precio de sus pisos.
En ningún caso la bonificación desaparecerá, matizan desde el ejecutivo. "Consideramos que hay que mantener un trato diferenciado para el residencial a largo plazo vs turísticos/temporada", señalan fuentes del departamento de la ministra de vivienda, Isabel Rodríguez.
La propuesta se está diseñando y va alineada con la filosofía que hasta ahora ha imperado en las políticas de vivienda del Gobierno. Busca "incentivar los comportamientos que redundan en el interés general y desincentivar los que no", explican.
La medida se articularía a través de un Real Decreto-ley, que, al igual que las bonificaciones propuestas hace unas semanas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, necesitaría pasar por el Congreso de los Diputados.
Rodríguez dice que "no se rinde" y busca acuerdos parlamentarios
No solo este paquete fiscal, sino también el endurecimiento de la regulación del alquiler de temporada y de habitaciones anunciado por la pata socialista Gobierno, necesitan el difícil apoyo de la mayoría parlamentaria para salir adelante.
En este sentido, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado esta semana que el Gobierno "no se rinde", y sigue trabajando por un acuerdo.
"No es tirar la toalla, sino que necesitamos seguir avanzando en la conformación de ese acuerdo para proseguir", ha expuesto Rodríguez al ser preguntada por informaciones de algunos medios que apuntan a que el Gobierno va a aparcar el Real Decreto Ley para una bonificación fiscal del 100% en el IRPF a caseros que no suban el precio del alquiler al renovar el contrato.
Sumar defiende la prórroga automática de los alquileres
Los socios de Gobierno insisten en que la prórroga automática de los alquileres es la única propuesta sobre la mesa con un impacto real y no cosmético en el mercado del alquiler. Desde la formación, recalcan que caseros ya disfrutan de un 50% de rebaja en el IRPF, por lo que desincentivar fiscalmente por subidas del alquiler solo es una reducción del privilegio fiscal.
Además, señalan que la medida propuesta por el PSOE "no es nueva". Esta ya fue considerada en la mesa de negociación y, reiteran, Sumar ya expuso que, como única medida, no tiene capacidad para frenar la espiral alcista de los precios que en el último lustro se han disparado más de un 40%.
Desde Sumar, consideran: "La solución a esta crisis de vivienda no puede partir de la voluntariedad de una parte. En este caso, de la buena voluntad del casero."
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